Solicite o seu crédito com garantia de imóvel

Use o seu imóvel para conseguir as menores taxas do mercado, prazos longos e parcelas que cabem no seu bolso — com o apoio de quem entende do assunto.

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Crédito com garantia de imóvel

A forma mais barata de conseguir crédito no Brasil

No empréstimo com garantia de imóvel — também chamado de home equity — você oferece um imóvel quitado (ou quase quitado) como garantia. Com esse risco menor para o banco, a taxa de juros cai drasticamente e o prazo se estende por até 20 anos.

O imóvel continua sendo seu: você segue morando, alugando ou usando normalmente durante todo o contrato.

Compare as taxas médias

Cartão de crédito (rotativo)~13% a.m.
Cheque especial~7% a.m.
Empréstimo pessoal~5% a.m.
Garantia de imóvel OTMa partir de 1,09%

Valores médios de referência do mercado, apenas para comparação. Taxas sujeitas a análise de crédito.

Por que a OTM Crédito

Soluções customizadas para o seu momento

Somos especialistas em crédito com garantia de imóvel. Comparamos as propostas de mais de 20 bancos parceiros para encontrar a melhor condição para você.

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Juros muito menores que os de empréstimo pessoal, cheque especial ou cartão.

Aprovação em até 48h

Pré-análise ágil e acompanhamento de perto em cada etapa do processo.

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Comparamos ofertas para você não perder tempo indo de banco em banco.

Atendimento humano

Um consultor dedicado cuida da documentação e tira todas as suas dúvidas.

Simulador

Veja quanto pode ficar a sua parcela

Ajuste o valor do imóvel, o valor desejado e o prazo. O crédito pode chegar a até 60% do valor do imóvel, conforme a política de cada banco.

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Taxa considerada1,09% a.m.
Quero esta proposta

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, sem IOF, seguros (MIP/DFI), tarifas e avaliação do imóvel. A taxa e o CET finais dependem da análise de crédito e do banco escolhido.

Como funciona

Do pedido ao dinheiro na conta em 4 passos

Um processo simples, transparente e acompanhado por um especialista do início ao fim.

Solicitação

Preencha o formulário ou fale com a gente. A análise inicial é gratuita.

Pré-análise em até 48h

Avaliamos seu perfil e comparamos as condições dos bancos parceiros.

Avaliação e documentos

O banco avalia o imóvel e nós cuidamos da organização da documentação.

Contrato e liberação

Após o registro em cartório, o crédito é depositado na sua conta.

Dúvidas frequentes

Tudo o que você precisa saber

Preciso sair do imóvel durante o contrato?

Não. O imóvel continua sendo seu e você pode morar, alugar ou usar normalmente. Ele fica apenas alienado ao banco como garantia até a quitação.

Quanto posso pegar de crédito?

Em geral, até 60% do valor de avaliação do imóvel, dependendo do banco, do tipo de imóvel e da sua capacidade de pagamento.

Quais imóveis são aceitos?

Casas, apartamentos, salas e imóveis comerciais urbanos, registrados em cartório. O imóvel pode estar quitado ou com financiamento em fase final, conforme a política do banco.

O imóvel pode estar no nome de outra pessoa?

Sim, em muitos casos é possível usar imóvel de terceiros (como pais ou cônjuge), desde que o proprietário participe do contrato como garantidor.

Negativado pode solicitar?

Alguns bancos parceiros analisam propostas de pessoas com restrição no nome, já que a garantia reduz o risco. Fale com a gente para avaliarmos o seu caso.

Preciso pagar algo antecipado para ter o crédito aprovado?

Não. A OTM Crédito nunca solicita depósito ou pagamento antecipado para liberar empréstimos. Os custos de avaliação e registro são tratados diretamente com o banco, conforme o contrato.

Fale com a gente

Solicite sua análise gratuita

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Seu imóvel pode valer muito mais do que você imagina

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