Solicite o seu crédito com garantia de imóvel
Use o seu imóvel para conseguir as menores taxas do mercado, prazos longos e parcelas que cabem no seu bolso — com o apoio de quem entende do assunto.
e sem compromisso
- Até 60% do valor do imóvel
- Prazo de até 240 meses
- Imóvel residencial ou comercial
- Você continua morando no imóvel
A forma mais barata de conseguir crédito no Brasil
No empréstimo com garantia de imóvel — também chamado de home equity — você oferece um imóvel quitado (ou quase quitado) como garantia. Com esse risco menor para o banco, a taxa de juros cai drasticamente e o prazo se estende por até 20 anos.
O imóvel continua sendo seu: você segue morando, alugando ou usando normalmente durante todo o contrato.
Compare as taxas médias
| Cartão de crédito (rotativo) | ~13% a.m. |
| Cheque especial | ~7% a.m. |
| Empréstimo pessoal | ~5% a.m. |
| Garantia de imóvel OTM | a partir de 1,09% |
Valores médios de referência do mercado, apenas para comparação. Taxas sujeitas a análise de crédito.
Soluções customizadas para o seu momento
Somos especialistas em crédito com garantia de imóvel. Comparamos as propostas de mais de 20 bancos parceiros para encontrar a melhor condição para você.
Taxas a partir de 1,09%
Juros muito menores que os de empréstimo pessoal, cheque especial ou cartão.
Aprovação em até 48h
Pré-análise ágil e acompanhamento de perto em cada etapa do processo.
+20 bancos parceiros
Comparamos ofertas para você não perder tempo indo de banco em banco.
Atendimento humano
Um consultor dedicado cuida da documentação e tira todas as suas dúvidas.
Veja quanto pode ficar a sua parcela
Ajuste o valor do imóvel, o valor desejado e o prazo. O crédito pode chegar a até 60% do valor do imóvel, conforme a política de cada banco.
Simulação ilustrativa pela Tabela Price, sem IOF, seguros (MIP/DFI), tarifas e avaliação do imóvel. A taxa e o CET finais dependem da análise de crédito e do banco escolhido.
Do pedido ao dinheiro na conta em 4 passos
Um processo simples, transparente e acompanhado por um especialista do início ao fim.
Solicitação
Preencha o formulário ou fale com a gente. A análise inicial é gratuita.
Pré-análise em até 48h
Avaliamos seu perfil e comparamos as condições dos bancos parceiros.
Avaliação e documentos
O banco avalia o imóvel e nós cuidamos da organização da documentação.
Contrato e liberação
Após o registro em cartório, o crédito é depositado na sua conta.
Tudo o que você precisa saber
Preciso sair do imóvel durante o contrato?
Não. O imóvel continua sendo seu e você pode morar, alugar ou usar normalmente. Ele fica apenas alienado ao banco como garantia até a quitação.
Quanto posso pegar de crédito?
Em geral, até 60% do valor de avaliação do imóvel, dependendo do banco, do tipo de imóvel e da sua capacidade de pagamento.
Quais imóveis são aceitos?
Casas, apartamentos, salas e imóveis comerciais urbanos, registrados em cartório. O imóvel pode estar quitado ou com financiamento em fase final, conforme a política do banco.
O imóvel pode estar no nome de outra pessoa?
Sim, em muitos casos é possível usar imóvel de terceiros (como pais ou cônjuge), desde que o proprietário participe do contrato como garantidor.
Negativado pode solicitar?
Alguns bancos parceiros analisam propostas de pessoas com restrição no nome, já que a garantia reduz o risco. Fale com a gente para avaliarmos o seu caso.
Preciso pagar algo antecipado para ter o crédito aprovado?
Não. A OTM Crédito nunca solicita depósito ou pagamento antecipado para liberar empréstimos. Os custos de avaliação e registro são tratados diretamente com o banco, conforme o contrato.
Solicite sua análise gratuita
Preencha os dados ao lado e um consultor da OTM Crédito entra em contato com a melhor proposta para você.
- EndereçoR. Serra de Jairé, 282 – Quarta Parada
São Paulo – SP, 03175-010 - Horário de atendimentoSegunda a sexta-feira, das 09:00 às 18:00
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